Wynajem mieszkania lub domu
Świadectwo energetyczne przy wynajmie
Przygotuj dokument przed zawarciem umowy i przekaż najemcy właściwą kopię albo wydruk.
Standardowe świadectwo dla mieszkania kosztuje 99 zł, a dla domu jednorodzinnego 189 zł. Dane nieruchomości oraz dostępne dokumenty przekazujesz przez formularz online.
Przed umową najmuPrzygotuj dokument, zanim nowy najemca odbierze lokal.
Kopia lub wydrukForma przekazania zależy od postaci sporządzonego świadectwa.
Bez osobistej wizytyStandardowy proces MIARIVO może odbyć się online.
Obowiązek wynajmującego
Świadectwo przekazuje się przy zawarciu umowy najmu.
Ustawa określa przekazanie najemcy kopii świadectwa otrzymanego w postaci papierowej albo wydruku świadectwa przekazanego w postaci elektronicznej. Najemca nie może zrzec się prawa do otrzymania właściwego dokumentu.
Wynajem mieszkaniaŚwiadectwo powinno dotyczyć wynajmowanego lokalu.
Wynajem całego domuDokument przygotowuje się dla wynajmowanego budynku.
Ponowne wykorzystanieWażne świadectwo może służyć przy kolejnej umowie, jeśli nie utraciło ważności.
Przed zamówieniem
Przygotuj podstawowe informacje o lokalu lub domu.
01Powierzchnia użytkowaSprawdź ją w wiarygodnym dokumencie dotyczącym nieruchomości.
02Położenie lub bryłaDla mieszkania podaj piętro, a dla domu liczbę kondygnacji i podstawowe wymiary.
03InstalacjeOgrzewanie, ciepła woda, wentylacja oraz ewentualne źródła odnawialne.
04DokumentacjaRzut, projekt, zdjęcia albo informacje od wspólnoty czy zarządcy.
Brak pełnej dokumentacji nie zawsze blokuje realizację. W formularzu możesz zaznaczyć „Nie wiem” i przekazać materiały, które masz.
Online krok po kroku
Świadectwo gotowe przed przekazaniem kluczy.
Termin standardowej realizacji liczony jest od otrzymania kompletnego i wiarygodnego zestawu danych dotyczących nieruchomości.
01Wybierz rodzaj nieruchomości
Mieszkanie, dom, lokal użytkowy, budynek lub garaż — formularz prowadzi do właściwego zakresu danych.
02Uzupełnij formularz
Podaj dane kontaktowe i informacje o nieruchomości.
03Dodaj materiały
Dołącz dokumenty i zdjęcia, które mogą potwierdzić parametry.
04Odbierz dokument
Przekaż najemcy odpowiednią kopię albo wydruk.
Najczęstsze pytania
Świadectwo a najem.
Czy świadectwo przygotowuje się dla najemcy?
Świadectwo dotyczy nieruchomości, nie konkretnej osoby. Jeżeli zachowuje ważność i nie nastąpiły zmiany wpływające na charakterystykę energetyczną, może być wykorzystane również przy kolejnej umowie.
Czy właściciel musi wręczyć najemcy oryginał?
Przy najmie przepisy przewidują przekazanie kopii świadectwa przekazanego w postaci papierowej albo wydruku świadectwa przekazanego elektronicznie.
Czy jeden dokument wystarczy dla kilku mieszkań?
Świadectwo powinno odpowiadać konkretnej wynajmowanej części budynku. Dla odrębnych lokali należy właściwie określić zakres dokumentu.
Materiał ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnej porady prawnej. W przypadku nietypowej umowy należy odnieść się do aktualnych przepisów i konkretnego stanu faktycznego.
Sprawdź także
Przejdź do właściwej usługi.
Nowa umowa najmu jest już przygotowana?
Dla mieszkania i domu możesz wybrać płatność przed albo po wykonaniu. Lokal użytkowy i budynek zamawiasz bez płatności z góry. Garaż najpierw przechodzi bezpłatną weryfikację.
Świadectwo onlineMieszkanie • dom • inne
ZAMÓW