Właściwy zakresŚwiadectwo dla mieszkania albo całego domu — zależnie od przedmiotu sprzedaży.
Ekspresowa realizacjaExpress do 4 godzin za dopłatą 49 zł, zgodnie z regulaminem.
Ważność dokumentuCo do zasady 10 lat, o ile nie nastąpiły istotne zmiany w nieruchomości.
Obowiązek przy transakcji
Dokument przekazuje się nabywcy przy akcie notarialnym.
Przepisy przewidują przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Notariusz odnotowuje przekazanie dokumentu.
Źródło urzędowe: ustawa o charakterystyce energetycznej budynków w Elektronicznym Dzienniku Ustaw. Sprawdź aktualny akt prawny.
Sprzedaż mieszkaniaDokument powinien dotyczyć sprzedawanego lokalu, nie dowolnego świadectwa całego budynku.
Sprzedaż domuŚwiadectwo sporządza się dla całego sprzedawanego budynku.
Istniejący dokumentSprawdź jego datę i ewentualne modernizacje wykonane po sporządzeniu.
Przygotowanie
Co sprawdzić przed zamówieniem?
01
Rodzaj nieruchomościUstal, czy sprzedajesz pojedynczy lokal, czy cały budynek.
02
Poprzednie świadectwoJeżeli istnieje, sprawdź datę oraz zmiany wykonane od jego sporządzenia.
03
Dane technicznePodaj znane informacje o nieruchomości. Jeśli czegoś nie wiesz, pomożemy ustalić brakujące dane.
04
Dostępne materiałyDołącz to, co posiadasz: rzuty, zdjęcia lub dokumentację. Brak dokumentów nie musi oznaczać rezygnacji z zamówienia.
Realizacja przed sprzedażą
Termin aktu jest blisko? Złóż zamówienie online.
Jeśli masz już wyznaczony termin sprzedaży, przekaż dostępne dane i wybierz Standard do 24 h albo Express do 4 h. W przypadku braków pomożemy je wyjaśnić; czas realizacji liczony jest od otrzymania kompletu niezbędnych informacji.
01
Wybierz rodzaj nieruchomości
Mieszkanie, dom, lokal użytkowy, budynek lub garaż — formularz prowadzi do właściwego zakresu danych.
02
Przekaż informacje
Podaj dane nieruchomości i dołącz dokumenty.
03
Uzupełnij ewentualne braki
Odpowiedz na pytania potrzebne do opracowania.
04
Odbierz świadectwo
Dokument będzie gotowy do przekazania nabywcy.
Najczęstsze pytania
Świadectwo a sprzedaż nieruchomości.
Czy mogę zamówić pilne świadectwo przed notariuszem?
Tak. Standardowo realizujemy zamówienia do 24 godzin od otrzymania kompletu wymaganych danych. Dla mieszkania i domu dostępny jest też Express do 4 godzin (+49 zł), zgodnie z regulaminem. Termin zależy od kompletności dokumentacji i rodzaju nieruchomości.
Co jeśli nie znam danych technicznych nieruchomości?
Przekaż nam informacje, które posiadasz. Pomożemy ustalić brakujące dane. Jeśli będzie to potrzebne i nas upoważnisz, możemy również skontaktować się z zarządcą w sprawie dostępnej dokumentacji. Czas realizacji liczymy od otrzymania kompletu danych.
Czy można wykorzystać świadectwo całego bloku przy sprzedaży mieszkania?
Przy sprzedaży pojedynczego lokalu dokument powinien dotyczyć tej części budynku. Zakres należy dobrać do przedmiotu transakcji.
Czy ważne świadectwo trzeba wykonywać ponownie?
Nie zawsze. Sprawdź datę dokumentu i to, czy po jego sporządzeniu wykonano prace zmieniające charakterystykę energetyczną lokalu lub budynku.
Czy informacje ze świadectwa wykorzystuje się w ogłoszeniu?
Jeżeli dla nieruchomości sporządzono świadectwo, przepisy określają informacje dotyczące charakterystyki energetycznej podawane w ogłoszeniu. Aktualny zakres warto sprawdzić w obowiązującym tekście ustawy.
Materiał ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnej porady prawnej. Podstawą jest aktualna treść przepisów i konkretny stan nieruchomości.
Zamów mieszkanie lub dom online. Standardowo do 24 h, Express do 4 h (+49 zł). Możliwa płatność po wykonaniu. Terminy liczymy od otrzymania kompletu danych.